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如何簽訂江西真石漆外墻涂料的施工合同?

來源:www.zilingo.com.cn         發(fā)布時間:2020-02-13 返回列表

  江西真石漆屬于外墻涂料的一種,現(xiàn)在也越來越流行給外墻噴涂真石漆、水包水仿大理石漆涂料,但是外墻涂料施工屬于室外工作且有些還涉及到高空作業(yè)。為防止意外發(fā)生造成糾紛,在外墻涂料施工時,簽定一份外墻涂料施工合同是很有必要的。下面就來為大家介紹如何簽訂江西真石漆外墻涂料的施工合同,希望對大家有所幫助。

  一、關(guān)于發(fā)包人與承包人:

  1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容:主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:建設(shè)用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準?是否進行了招標等。履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。

  2、協(xié)議書中發(fā)包人、承包人應(yīng)與中標通知書上所確認的招標人、中標人相吻合,更應(yīng)注意其主體資格和履約能力。合同簽字、蓋章的主體應(yīng)與發(fā)包人、承包人主體相一致。

  二、施工組織設(shè)計和工期:

  發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)約定承包人提供施工組織設(shè)計和進度計劃的時間,同時約定工程師的確認時間,并明確工程師在約定時間內(nèi)未予認可,且未提出修改意見,視為認可。

  三、關(guān)于材料設(shè)備供應(yīng):

  1、應(yīng)詳細填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點。

  2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

  3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法)。

  四、關(guān)于合同價款。

  1、招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。

  2、合同價款是雙方共同約定的條款,要求第一要協(xié)議,第二要確定。 暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價  款,約而不定的造價不能作為合同價款。

  3、此條款應(yīng)是被發(fā)包人經(jīng)招標程序確認的承包人投標報價,若合同為可調(diào)價格合同,在此處可注明“暫定”字樣。

  五、 工程質(zhì)量標準。

  工程質(zhì)量標準應(yīng)達到國家標準規(guī)定的合格標準,但發(fā)包人亦有在招標文件中提出更高要求,在簽訂此條款時,可以約定“合格,力爭獲獎”,以降低風(fēng)險。

  六、關(guān)于違約條款。

  1、應(yīng)約定發(fā)包人對違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

  2、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計算方法,要越具體越好,具有可操作性,以防止事后產(chǎn)生爭議。

  在現(xiàn)代社會,合作才能共贏,共贏才能發(fā)展。所以很多工程都是有兩方甚至多方一起合作完成的,簽訂合同是為了明確每一方的責(zé)任與利益,使大家更好的合作。所以江西真石漆外墻涂料施工時需要簽訂一個相應(yīng)程度的合同,以保護雙方的利益均衡。

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